Permitting
Desarrollo y Gestión de Proyectos
Tramitamos y gestionamos las autorizaciones necesarias para el desarrollo de proyectos normativamente viables
En SAVIA Ingeniería y Gestión Sostenibles acompañamos a promotores, industrias, operadores de energías renovables, gestores de residuos o desarrolladores urbanísticos en uno de los aspectos más críticos del ciclo de vida de un proyecto: la obtención de permisos, licencias y autorizaciones necesarias para su implantación o legalización.
Esta fase, conocida como permitting, consiste en la gestión técnica y administrativa integral de todos los instrumentos normativos requeridos por la legislación urbanística, ambiental e industrial para desarrollar actividades, ejecutar obras o poner en marcha nuevas instalaciones.
¿Qué incluye el servicio de Permitting?
Asumimos la gestión técnica y documental completa del permitting, lo que incluye:
- Análisis normativo inicial y planificación del permitting.
- Adaptación de la documentación técnica a cada administración y exigencia sectorial.
- Presentación y seguimiento de expedientes.
- Control de plazos y cronograma de hitos.
- Respuesta a requerimientos y subsanaciones.
- Interlocución directa con organismos responsables.
Además, abarcamos de forma coordinada las tres dimensiones clave del permitting:
- Obtención de licencias urbanísticas de obra, actividad y primera ocupación.
- Solicitud de certificados de compatibilidad urbanística.
- Tramitación de autorizaciones de uso excepcional en suelo rústico.
- Calificaciones previas y verificación de cumplimiento del planeamiento urbanístico.
- Legalización de construcciones o establecimientos existentes.
- Tramitación de declaraciones responsables o permisos de segregación, parcelación y uso.
- Tramitación de Autorización Ambiental Integrada (AAI) o Unificada (AAU).
- Solicitud de informes de afección ambiental, autorizaciones en espacios protegidos o informes de paisaje.
- Gestión de autorizaciones de vertido a red o a cauce, ante organismo de cuenca o gestor.
- Tramitación de autorizaciones para emisiones atmosféricas según el Real Decreto 100/2011 (CAPCA).
- Gestión de autorizaciones para la gestión de residuos (peligrosos y no peligrosos, SANDACH, subproductos).
- Elaboración de estudios de impacto ambiental y planes de vigilancia ambiental.
- Tramitación de la legalización de instalaciones industriales ante industria.
- Obtención de número de Registro Integrado Industrial (RII).
- Autorizaciones de funcionamiento de instalaciones técnicas (electricidad, aire comprimido, gases, combustibles).
- Tramitación de legalizaciones ATEX, SEVESO, instalaciones de presión o aparatos elevadores.
- Documentación técnica para la puesta en marcha de establecimientos existentes o nuevos.
- Coordinación con proyectos de instalación, certificados de dirección técnica, y cumplimiento normativo sectorial.
SAVIA como facilitadora del proceso administrativo
Nuestra experiencia técnica, normativa e institucional nos permite actuar como facilitadores entre el promotor y la administración, optimizando la calidad de los expedientes, reduciendo incertidumbres y garantizando un enfoque alineado con los requisitos sectoriales.
Trabajamos en estrecha coordinación con organismos locales, autonómicos, estatales y sectoriales, adaptando cada tramitación al contexto y realidad del proyecto.
Esto nos permite:
- Identificar con precisión los permisos necesarios según la normativa aplicable.
- Presentar expedientes técnicamente sólidos, bien estructurados y completos desde el inicio.
- Mantener una comunicación fluida con los responsables técnicos y jurídicos de cada administración.
- Gestionar con agilidad modificaciones, subsanaciones o aportaciones complementarias.
La importancia de contar con una empresa que coordine el permitting
Contar con una empresa como SAVIA para coordinar todo el proceso de permitting aporta beneficios clave:
Visión transversal e integrada: combinamos lo urbanístico, ambiental e industrial en un único proceso coherente y eficiente.
Coherencia documental y técnica: evitamos contradicciones entre proyectos o informes que podrían bloquear o retrasar expedientes.
Reducción de errores y tiempos de tramitación: al identificar con precisión los requisitos y adaptar la documentación desde el inicio.
Interlocución fluida y profesional: gestionamos la relación técnica con cada organismo, interpretando correctamente sus requerimientos.
Seguimiento activo del proceso: con cronogramas de tramitación, gestión de plazos y respuesta inmediata ante subsanaciones o requerimientos.
Ahorro de costes: evitar errores documentales, solapamientos o duplicidades evita reformulaciones y trámites innecesarios.
En proyectos complejos o estratégicos, donde intervienen múltiples administraciones, entidades y disciplinas técnicas, una coordinación centralizada del permitting no es un lujo, sino una necesidad operativa para asegurar que la inversión avance sin bloqueos ni sobresaltos.
Niveles administrativos y organismos con los que trabajamos
Adaptamos la tramitación y documentación a los distintos niveles de competencia administrativa, para garantizar que el proyecto avance con la seguridad y agilidad necesarias:
Ámbito municipal
Licencias de obra y actividad, usos excepcionales, compatibilidades urbanísticas.
Ámbito autonómico
Autorizaciones ambientales, vertidos, residuos, afecciones a vías, patrimonio, industria, sanidad o agricultura.
Ámbito estatal y sectorial
Costas, Confederaciones Hidrográficas, Red Eléctrica, ADIF, AESA, Patrimonio del Estado, etc.
Beneficios de contratar el Permitting con SAVIA
- Reducción de plazos gracias a expedientes completos, claros y técnicamente sólidos.
- Anticipación de errores técnicos o formales que pueden paralizar la tramitación.
- Coordinación fluida con técnicos municipales, autonómicos y estatales.
- Seguimiento continuo del estado del expediente, requerimientos y subsanaciones.
- Documentación adaptada a cada administración y realidad territorial.
- Visión transversal que integra lo urbanístico, ambiental e industrial en un solo proceso.
